Dům šapjane

Popis nemovitosti

Matulji - Šapjane, 6 starých domů k rekonstrukci, pozemek 25.000 m2, na prodej
Na prodej je nemovitost se 6 kamennými domy k přestavbě o rozloze pozemku 25 000 m2, z toho 2 000 m2 je výstavba. Vynikající lokalita pro organizaci ubytovacích kapacit díky blízkosti silnice do Terstu a dálnice a méně než 20 minut jízdy k moři a Opatiji! Domy jsou k úplné přestavbě nebo demolici. Projekt organizace turistického střediska se 6 venkovskými domy, bazénem a doprovodnými zařízeními jako wellness a adrenalinový park je ve vývoji. Je ideální pro turistické pronájmy, OPG, venkovskou ekonomiku, rodinný domov pro seniory a podobné činnosti. Možnost úvěru prostřednictvím Habor Bank s 50 % výnosem z investice, protože lokalita patří do horsko‑horského území. Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 442 €/m²

Medián podobných nabídek 1 521 €/m²

Rozdíl proti mediánu -70,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 042 €/m²–2 053 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠAPJANE 210 000 € · 400 m² 525 €/m² Podobnost 88 % ŠAPJANE 190 000 € · 350 m² 543 €/m² Podobnost 78 % BREGI 890 000 € · 450 m² 1 978 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Podobnost 71 % Matulji 5 000 € · 430 m² 12 €/m² Podobnost 68 % MATULJI 749 000 € · 401 m² 1 868 €/m² Podobnost 66 % MATULJI 580 000 € · 376 m² 1 543 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šapjane

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

25 000 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

99431

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 442 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 25 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šapjane

Šapjane je příhraniční vesnice v Chorvatsku v obci Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 167

Zdroj: Wikipedia