Hiša Šapjane

Opis nepremičnine

Matulji - Šapjane, 6 starih hiš za obnovo, 25.000 m2 zemljišča, prodamo
MATULJI - ŠAPJANE, Na prodajo je posest z 6 kamnitimi hišami za adaptacijo z zemljiščem površine 25.000 m2, od tega 2.000 m2 gradbenega. Odlična lokacija za organizacijo nastanitvenih kapacitet zaradi bližine ceste za Trst in avtoceste, ter manj kot 20 minut vožnje do morja in Opatije! Hiše so za popolno adaptacijo ali rušenje. V izdelavi je projekt za organizacijo turističnega resorta s 6 podeželskimi hišami, bazenom in spremljajočimi vsebinami, kot so wellness in adrenalinski park. Idealno je za turistično najemanje, OPG, kmetijsko gospodarstvo, družinski dom za starejše in podobne dejavnosti. Možnost kreditiranja preko Habor banke z vračilom 50% investicije, ker lokacija spada v hribovsko-gorsko območje. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 442 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 669 €/m²

Razlika od mediane -73,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 253 €/m²–2 107 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šapjane 210 000 € · 400 m² 525 €/m² Podobnost 88 % Šapjane 190 000 € · 350 m² 543 €/m² Podobnost 78 % Bregi 890 000 € · 450 m² 1 978 €/m² Podobnost 77 % Matulji 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnost 77 % Matulji 1 100 000 € · 430 m² 2 558 €/m² Podobnost 73 % Matulji 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Podobnost 71 % Matulji 725 000 € · 399 m² 1 817 €/m² Podobnost 71 % Matulji 630 000 € · 500 m² 1 260 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Šapjane

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

25 000 m²

Sobe

10

ID oglasa

99431

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 442 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 25 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šapjane

Šapjane so naselje v Istri na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 167

Vir: Wikipedia