Haus šapjane

Objektbeschreibung

Matulji - Šapjane, 6 alte Häuser zur Renovierung, 25.000 m2 Grundstück, zu verkaufen
MATULJI - ŠAPJANE, Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 6 Steinhäusern zur Anpassung mit einer Grundstücksfläche von 25.000 m2, davon 2.000 m2.
Ausgezeichnete Lage für die Organisation von Unterkünften wegen der Nähe der Straße nach Triest und Autobahn, und weniger als 20 Minuten Fahrt zum Meer und Opatija!
Die Häuser sind für die komplette Renovierung oder Abriss.
Es gibt ein Projekt zur Organisation eines touristischen Resorts mit 6 Landhäusern, einem Pool und begleitenden Einrichtungen wie Wellness und Adrenalinpark.
Es ist ideal für touristische Vermietung, OPG, Bauernhof, Familienpension und ähnliche Aktivitäten.
Möglichkeit der Kreditvergabe über die Habor Bank mit einer Rendite von 50% der Investition, da der Standort zum Berggebiet gehört.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 442 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 521 €/m²

Abweichung vom Median -70,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 042 €/m²–2 053 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

199 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šapjane

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

450 m²

Grundstück

25 000 m²

Zimmer

10

Anzeigen-ID

99431

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 442 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 25 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Šapjane

Sapjane ist eine Grenzsiedlung in Kroatien, die zur Gemeinde Matulja gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 167

Quelle: Wikipedia