Dom Pinezići

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame dom s rozlohou 255 m2 nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1,636 m2. Dom pozostáva z pivnice a prízemia. V pivnici je krčma, zatiaľ čo v prízemí sú 3 byty, z ktorých jeden je obývateľný, ale na rekonštrukciu, a dva sú v stave nutnom. Každý byt má dispozíciu 1 spálňa + obývačka, má balkón/terasu o rozlohe 24 m2. Dom nemá strechu, plánuje sa veľká terasa s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 353 €/m²

Medián podobných ponúk 3 695 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -63,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 410 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PINEZIĆI 345 000 € · 285 m² 1 211 €/m² Podobnosť 88 % DOBRINJ 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnosť 87 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 82 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnosť 82 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnosť 81 % VRBNIK 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 €–1 530 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

255 m²

Veľkosť pozemku

1 381 m²

Izby

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

163975

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 1 381 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Marčana)

Pinezii je dedina v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia