Dům Pinezići

Popis nemovitosti

Součástí nabídky je dům 255m2 na pozemku o velikosti 1636m2.
Dům se skládá ze suterénu a přízemí.
V suterénu je plánována taverna, v přízemí jsou 3 byty, z nichž jeden je připravený k nastěhování, ale potřebuje rekonstrukci, a dva jsou v nedokončeném stavu.
Každý byt má dispozici 1 ložnice + obývací pokoj a má balkon/terasu o velikosti 24m2.
Dům je bez střechy, ale počítá se s velkou terasou s panoramatickým výhledem na celý Kvarnerský záliv.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 353 €/m²

Medián podobných nabídek 4 101 €/m²

Rozdíl proti mediánu -67,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 562 €/m²–6 032 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 87 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 82 % Pinezići 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnost 81 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 80 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 79 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 79 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 893 €–1 530 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

255 m²

Velikost pozemku

1 381 m²

Pokoje

6

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

163975

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 1 381 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pinezići (Marčana)

Pinezii je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 40

Zdroj: Wikipedia