Kuća Pinezići

Opis nekretnine

U ponudi je kuća površine 255m2 smještena na parceli od 1.636m2.
Kuća se sastoji od suterena i prizemlja.
U suterenu je predviđena konoba, dok su u prizemlju 3 apartmana, od kojih je jedan useljiv, ali za obnovu i dva koja su u roh bau izdanju.
Svaki apartman je rasporedom 1s+db, ima pripadajući balkon/terasu veličine 24m2.
Kuća nema krov, predviđena je velika terasa s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 695 €/m²

Razlika od medijana -63,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 410 €/m²–4 697 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PINEZIĆI 345 000 € · 285 m² 1 211 €/m² Sličnost 88 % DOBRINJ 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Sličnost 87 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Sličnost 87 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Sličnost 82 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Sličnost 82 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Sličnost 82 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Sličnost 81 % VRBNIK 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 893 €–1 530 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pinezići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

255 m²

Površina zemljišta

1 381 m²

Sobe

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

163975

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 1 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 255 m² · Površina zemljišta: 1 381 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pinezići (Marčana)

Pinezići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 40

Izvor: Wikipedia