Hiša Pinezići

Opis nepremičnine

V ponudbi je hiša površine 255m2, ki se nahaja na parceli velikosti 1.636m2. Hiša je sestavljena iz kleti in prizemlja. V kleti je predvidena konoba, medtem ko so v prizemlju 3 apartmaji, od katerih je eden naseljen, a za obnovo, in dva, ki sta v roh bau izdanju. Vsak apartma je razporejen kot 1s+db, ima pripadajoč balkon/teraso velikosti 24m2. Hiša nima strehe, predvidena je velika terasa s panoramskim razgledom na celotni Kvarner. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 101 €/m²

Razlika od mediane -67,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 562 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 87 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 82 % Pinezići 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnost 81 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 80 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 79 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 79 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 893 €–1 530 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pinezići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

255 m²

Velikost zemljišča

1 381 m²

Sobe

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

163975

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 1 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 1 381 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pinezići, Marčana

Pinezići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 40

Vir: Wikipedia