Casa Pinezići

Descrizione dell'immobile

In offerta c'è una casa di superficie 255m2 situata su un terreno di 1.636m2. La casa è composta da seminterrato e piano terra. Nel seminterrato è prevista una cantina, mentre al piano terra ci sono 3 appartamenti, di cui uno abitabile ma da ristrutturare e due in stato grezzo. Ogni appartamento ha disposizione 1s+db, dispone di un balcone/terrazza di 24m2. La casa non ha tetto, è prevista una grande terrazza con vista panoramica su tutto il Kvarner. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 353 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana -63,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 559 €/m²–4 706 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 893 €–1 530 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

345 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pinezići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

255 m²

Dimensione del terreno

1 381 m²

Camere

6

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

163975

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 1 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 255 m² · Dimensione del terreno: 1 381 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Pinezići (Marčana)

Pinezici è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčana, nella contea di Istria.

Popolazione: 40

Fonte: Wikipedia