Dom Oprič

Opatija, oprič ucka! Jedinečná nehnuteľnosť v srdci prírodného parku!
OPATIJA, OPRIĆ Učka! Jedinečná nehnuteľnosť v srdci prírodného parku! Prírodný park Učka zahŕňa rovnomennú horu a časť oblasti Ćićarija a nachádza sa pozdĺž severného pobrežia Jadranu na jednom z najsevernejších bodov Stredozemného mora, spájajúcom Istriu a kontinentálnu časť Chorvátska. Hodnoty, pre ktoré bola Učka vyhlásená za prírodný park, sú známe už dlhú dobu a spočívajú v jej reliéfe a blízkosti k moru, čo podmienilo vývoj špecifického podnebia a bujnej lesnej vegetácie. K tomu treba pripočítať bohaté lúky a ďalšie antropogénne biotopy, kde nájdeme množstvo endemických, ohrozených a chránených rastlinných a živočíšnych druhov. Špecifickosť flóry parku sa najviac odráža v tom, že ide o oblasť, ktorá vďaka svojmu geografickému umiestneniu a podnebiu prekvita ako kontinentálnymi, tak aj stredozemskými druhmi. Podľa súčasnej literatúry flóra prírodného parku Učka čísi približne 1 300 rôznych druhov, čo je mimoriadne veľké číslo vzhľadom na relatívne malú rozlohu chráneného územia. Takéto bohatstvo druhov v Učke možno predovšetkým pripísať už spomínaným faktorom fyzického prostredia a predovšetkým podnebiu, geológii a reliéfu. Táto jedinečná vila sa nachádza priamo v srdci tohto krásneho lesného príbehu! Nehnuteľnosť leží v prírodnom parku Učka a z nej je vidieť celý Kvarner. Vila stojí na pozemku o rozlohe 1530 m2 a má obytnú plochu 700 m2 rozdelenú na dva poschodia a pivnicu. Krásne kamenné schodisko nás vedie k vstupu do prízemia vily, kde sa nachádza vstupná hala, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa. Obývačka je vybavená krbom a cez veľké okno ponúka nezabudnuteľný výhľad na Rijeku a Kvarnerské ostrovy. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde je spoločný koridor a tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. V pivnici vily sa nachádza krčma, vinárna, hosťovská toaleta a garáž, ktorá má priamy vstup do domu. Boli nainštalované elektrina a voda a sú nasadené merače. Tesárske práce na dome sú v dobrom stave, rovnako aj strecha, pričom budova je obložená demit fasádou. Všetka dokumentácia je v poriadku. Hoci vyžaduje posledný dotyk, aby zažiarila v plnej kráse, je to práve výhoda, ktorú budúci vlastníci majú. Podľa vášho vkusu zariadte jedinečnú nehnuteľnosť vo výške 1100 m nad morom s nezabudnuteľným výhľadom.