Dom Oprič

Opatija, oprić ucka! Wyjątkowa nieruchomość w sercu parku przyrody!
OPATIJA, OPRIĆ Učka! Unikalna nieruchomość w sercu parku przyrodniczego! Park przyrodniczy Učka obejmuje góry o tej samej nazwie oraz część obszaru Ćićarija i znajduje się wzdłuż północnego wybrzeża Adriatyku, w jednym z najbardziej północnych punktów Morza Śródziemnego, łącząc Istrię z kontynentalną częścią Chorwacji. Wartości, dla których Učka została ogłoszona parkiem przyrodniczym, są znane od dawna i wynikają z jej rzeźby terenu oraz bliskiego położenia nad morzem, co uwarunkowało rozwój specyficznego klimatu i bujnej roślinności leśnej. Do tego należy dodać bogate łąki i inne siedliska antropogeniczne, w których występuje liczne gatunki roślin i zwierząt endemiczne, zagrożone i chronione. Specyfika flory parku polega głównie na tym, że jest to obszar, który ze względu na położenie geograficzne i klimat, obfituje zarówno w gatunki kontynentalne, jak i śródziemnomorskie. Według aktualnej literatury flora Parku Przyrodniczego Učka liczy około 1 300 różnych gatunków, co jest niezwykle dużą liczbą, biorąc pod uwagę stosunkowo niewielki obszar chroniony. Taka obfitość gatunków w Učka można w pierwszej kolejności przypisać wcześniej opisanym czynnikom środowiska fizycznego, a przede wszystkim klimatowi, geologii i rzeźbie terenu. Ta unikalna willa znajduje się w samym sercu tej pięknej leśnej opowieści! Nieruchomość położona jest w parku przyrodniczym Učka, a z samego domu widać cały Kvarner. Willa znajduje się na działce o powierzchni 1530 m2 i posiada 700 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach oraz piwnicy. Piękne kamienne schody prowadzą do wejścia na parter willi, gdzie znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka. Salon wyposażony jest w kominek, a przez duże okno rozciąga się niezapomniany widok na Rijeka i wyspy Kvarner. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się wspólny korytarz oraz trzy sypialnie, każda z własną łazienką. W piwnicy willi znajduje się tawerna, piwnica na wino, toaleta gościnna oraz garaż z bezpośrednim połączeniem z domem. Zainstalowano prąd i wodę oraz zamontowano liczniki. Stolarka w domu jest w dobrym stanie, podobnie jak dach, a budynek pokryty jest elewacją demit. Wszystkie dokumenty są w porządku. Choć wymaga jeszcze ostatniego szlifu, aby zabłysnąć w pełnej okazałości, jest to właśnie zaleta, jaką mają przyszli właściciele. Zgodnie z własnym gustem, zaaranżuj unikalną nieruchomość na wysokości 1100 m n.p.m. z niezapomnianym widokiem.