Casa Oprič

Abbazia, opric ucka! Una proprietà unica nel cuore di un parco naturale!
OPATIA, OPRIĆ Učka! Immobile unico nel cuore del parco naturale! Il Parco Naturale Učka comprende la omonima montagna e una parte dell'area di Ćićarija, ed è situato lungo la costa del Nord Adriatico in uno dei punti più settentrionali del Mediterraneo, collegando l'Istria e la parte continentale della Croazia. I valori per cui Učka è stata dichiarata parco naturale sono noti da tempo, e risiedono nel suo rilievo e nella vicinanza immediata al mare, il che ha determinato lo sviluppo di un clima specifico e di una lussureggiante vegetazione forestale. A ciò si aggiungono ricchi pascoli e altri habitat antropogenici dove si trovano numerose specie vegetali e animali endemiche, minacciate e protette. L'unicità della flora del Parco si riflette soprattutto nel fatto che quest'area, per la sua posizione geografica e il clima, è ricca sia di specie continentali sia di specie mediterranee. Così, la flora del Parco Naturale Učka, secondo la letteratura attuale, conta circa 1300 specie diverse, un numero estremamente elevato considerando la relativamente piccola superficie dell'area protetta. Tale ricchezza di specie è principalmente attribuibile ai fattori dell'ambiente fisico già descritti, soprattutto al clima, alla geologia e al rilievo. Nel cuore di questa splendida storia forestale si trova questa villa unica! L'immobile si trova nel Parco Naturale Učka e già dal terreno offre una vista sull'intero Kvarner. Su un terreno di 1530m2 è situata questa villa, che attraverso due piani e un seminterrato comprende 700m2 di spazio abitativo. Un magnifico scalino in pietra ci conduce all'ingresso del piano terra della villa, dove si trovano l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno è dotato di camino e attraverso una grande finestra offre una vista indimenticabile sul fiume Rijek e sull'arcipelago di Kvarner. Con le scale interne si sale al primo piano, dove si trovano un corridoio comune e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Nel seminterrato della villa ci sono una cantina, una vinoteca, un WC per gli ospiti e un garage con comunicazione diretta alla casa. L'elettricità e l'acqua sono state installate e sono stati posizionati i contatori. La falegnameria della casa è in buone condizioni così come il tetto, mentre l'edificio è rivestito con una facciata in demit. Tutta la documentazione è in ordine. Anche se richiede un tocco finale per brillare al suo pieno splendore, questo è proprio il vantaggio che i futuri proprietari hanno. A loro piacere, sistemare l'immobile unico a 1100m di altitudine con una vista indimenticabile.