Haus Oprič

Opatija, opric ucka! Eine einzigartige Immobilie im Herzen eines Naturparks!
OPATIJA, BESCHREIBUNG Ucka!
Einzigartiges Anwesen im Herzen des Naturparks!
Der Naturpark Učka umfasst den gleichnamigen Berg und einen Teil des Gebiets von Ćićarija und liegt an der Küste der nördlichen Adria an einem der nördlichsten Punkte des Mittelmeers und verbindet Istrien und den kontinentalen Teil Kroatiens.
Die Werte, für die Učka zum Naturpark erklärt wurde, sind seit langem bekannt und liegen in seinem Relief und in unmittelbarer Nähe des Meeres, was die Entwicklung des spezifischen Klimas und der üppigen Waldvegetation bedingt hat.
Hinzu kommen reiche Wiesen und andere anthropogene Lebensräume, auf denen wir zahlreiche endemische, bedrohte und geschützte Pflanzen- und Tierarten finden.
Die Besonderheit der Flora des Parks spiegelt sich vor allem in der Tatsache wider, dass es sich um ein Gebiet handelt, das aufgrund seiner geographischen Lage und des Klimas sowohl kontinentale als auch mediterrane Arten aufweist.
So zählt die Flora des Naturparks Učka nach der aktuellen Literatur etwa 1300 verschiedene Arten, was angesichts der relativ kleinen Fläche des geschützten Gebietes eine außerordentlich große Zahl ist.
Ein solcher Reichtum ist vor allem den bereits beschriebenen Faktoren der physischen Umgebung zu verdanken, vor allem dem Klima, der Geologie und dem Relief.
Im Herzen dieser wunderschönen Waldgeschichte liegt diese einzigartige Villa!
Das Anwesen befindet sich im Naturpark Učka und bietet bereits vom Grundstück aus einen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Auf einem Grundstück von 1530m2 befindet sich diese Villa und durch zwei Etagen und Keller befindet sich 700m2 Wohnfläche.
Eine schöne Steintreppe führt uns zum Eingang im Erdgeschoss der Villa, in dem sich ein Eingangskorridor, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Schornstein ausgestattet und durch ein großes Fenster bietet sich ein unvergesslicher Blick auf Rijeka und die Kvarner-Inseln.
Die Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich ein gemeinsamer Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Im Keller der Villa gibt es eine Taverne, eine Vinothek, eine Gästetoilette und eine Garage, die eine direkte Kommunikation mit dem Haus hat.
Strom und Wasser wurden abgestellt und Zähler aufgestellt.
Das Holzhaus am Haus ist in einem guten Zustand wie das Dach, während das Gebäude mit einer Demit-Fassade ausgekleidet ist.
Der ganze Papierkram ist in Ordnung.
Obwohl es einen letzten Schliff erfordert, um in seiner ganzen Pracht zu glänzen, ist dies genau der Vorteil, den zukünftige Besitzer haben.
Nach Ihrem Geschmack arrangieren eine einzigartige Immobilie auf 1100 m über dem Meeresspiegel mit einem unvergesslichen Blick.