Dům Oprič

Opatija, opic ucka! Jedinečná nemovitost v srdci přírodního parku!
OPATIJA, OPRIĆ Učka! Jedinečná nemovitost v srdci přírodního parku! Přírodní park Učka zahrnuje pohoří stejného jména a část oblasti Ćićarija a nachází se podél severního pobřeží Jadranu v jednom z nejsevernějších bodů Středomoří, spojujícího Istrii a kontinentální část Chorvatska. Hodnoty, pro které byl Učka vyhlášen přírodním parkem, jsou známé již dlouho a spočívají v jeho reliéfu a blízkosti moře, což podmínilo vývoj specifického klimatu a bujnou lesní vegetaci. K tomu je třeba přičíst bohaté louky a další antropogenní biotopy, kde najdeme řadu endemických, ohrožených a chráněných rostlinných i živočišných druhů. Zvláštnost flóry parku se nejvíce odráží v tom, že se jedná o oblast, která díky své geografické poloze a klimatu hojně hostí jak kontinentální, tak středomořské druhy. Podle současné literatury čítá flóra přírodního parku Učka asi 1 300 různých druhů, což je mimořádně velké číslo vzhledem k relativně malé rozloze chráněné oblasti. Takové bohatství druhů v Učce lze především přičíst dříve popsaným faktorům fyzického prostředí, a především klimatu, geologii a reliéfu. Tato jedinečná vila se nachází přímo v srdci tohoto krásného lesního příběhu! Nemovitost leží v přírodním parku Učka a z ní lze vidět celý Kvarner. Vila stojí na pozemku o rozloze 1530 m2 a má obytnou plochu 700 m2 rozdělenou do dvou pater a suterénu. Krásné kamenné schodiště nás vede k vstupu do přízemí vily, kde se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna. Obývací pokoj je vybaven krbem a skrze velké okno nabízí nezapomenutelný výhled na Rijeku a ostrovy Kvarneru. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde je společný koridor a tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. V suterénu vily se nachází hospoda, vinný sklep, hostinská toaleta a garáž, která má přímé napojení na dům. Byla instalována elektřina i voda a jsou nasazeny měřiče. Truhlářské práce na domě jsou v dobrém stavu, stejně tak střecha, přičemž budova je obložena demit fasádou. Všechny dokumenty jsou v pořádku. Ačkoliv vyžaduje poslední dotek, aby zazářila v plné kráse, právě to je výhoda, kterou mají budoucí majitelé. Podle vašeho vkusu upravte jedinečnou nemovitost ve výšce 1100 m nad mořem s nezapomenutelným výhledem.