Dom Opatija

Vila, Opatija, 309 m², pozemok 830 m²
Luxusná novo postavená samostatne stojaca vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv v blízkosti Opatije, 1500 m od mora! Objavte túto úchvatnú, novo postavenú samostatne stojacu vilu na predaj v Veprincu, tesne nad známym pobrežným dovolenkovým strediskom Opatija. Umiestnená na pozemku o rozlohe 830 m², táto luxusná nehnuteľnosť o rozlohe 309 m² ponúka neobmedzený, panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Poloha zaručuje dlhodobé súkromie a výhľad na more, pretože výstavba je prísne zakázaná na pozemku priamo pred nehnuteľnosťou. Rozloženie a vlastnosti nehnuteľnosti Rozprestretá na troch funkčných úrovniach (suterén, prízemie a prvý poschodie), vila má 5 spální a 5 kúpeľní, čo ju robí ideálnym rodinným domom alebo vysokokvalitnou investíciou pre luxusný turistický prenájom. - Prízemie (111 m²): Priestranný otvorený obytný priestor s veľkými sklenenými posuvnými stenami, ktoré bezchybne spájajú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Na tomto poschodí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalší hosťovský WC. - Prvý poschodie (172 m²): Skladá sa zo 4 spální – každá s vlastnou kúpeľňou – a praktickej skladovej miestnosti. Jedna z izieb sa otvára na priestrannú súkromnú terasu s výhľadom na more. - Suterén: Určený pre wellness a technické potreby, s 12 m² fitness priestorom, 10 m² kotolňou a 4 m² priestorom pre vybavenie bazéna. Vysokokvalitné vybavenie a vonkajší priestor Postavená z špičkových materiálov a finálnych úprav, vila je úplne vybavená modernými zariadeniami, vrátane tepelnej pumpy na vykurovanie a chladenie, klimatizácie a podlahového kúrenia. Upravený pozemok o rozlohe 830 m² zahŕňa približne 540 m² vonkajšej plochy, s 32 m² súkromným bazénom, slnečnými terasami, upravenou záhradou a súkromným parkovacím miestom pre 5 vozidiel. Poloha a okolie Umiestnená v pokojnej horskej oblasti Veprinac, nehnuteľnosť ponúka pokojné útočisko s blízkosťou živého pobrežného životného štýlu. More je vzdialené 1,5 km priamou čiarou a najbližšie pláže sú vzdialené len 3 minúty jazdy (cca 3 km). Opatija je svetovo známa pre bohatú turistickú históriu, ikonickú promenádu Lungomare pri mori a špičkovú gastronomickú ponuku. Či už hľadáte exkluzívnu luxusnú pobrežnú rezidenciu alebo výnosnú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku, táto vila v oblasti Opatije poskytuje výnimočnú hodnotu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku! Ref: RE-U-49494 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, posilňovňa, spa, podlahové kúrenie, záhrada, samostatne stojaca, moderná.