Hiša Opatija

Vila, Opatija, 309 m², zemljišče 830 m²
Luksuzna novo zgrajena ločena vila s kopelim in panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv blizu Opatije, 1500 m od morja! Odkrijte to osupljivo, novo zgrajeno ločeno vilo v prodaji v Veprincu, tik nad priznanimi obmorskimi letoviščem Opatija. Postavljena na parceli velikosti 830 m², ta luksuzna nepremičnina velikosti 309 m² ponuja neprekinjen, panoramski razgled na Kvarnerski zaliv (Kvarnerski zaliv). Lokacija zagotavlja dolgoročno zasebnost in razgled na morje, saj je gradnja na zemljišču neposredno pred nepremičnino strogo prepovedana. Razporeditev in značilnosti nepremičnine Obsega tri funkcionalne ravni (klet, prizemlje in prvi nadstropje), vila ima 5 spalnic in 5 kopalnic, kar jo naredi idealno družinsko hišo ali visokokakovostno naložbo za luksuzne turistične najeme. - Prizemlje (111 m²): Prostor odprtega načrta s velikimi steklenimi drsnimi stenami, ki brezhibno povezujejo dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. Ta raven vključuje tudi eno spalnico s kopalnico ter dodatno gostinsko stranišče. - Prvo nadstropje (172 m²): Sestavljeno iz 4 spalnic – vsaka s svojo zasebno kopalnico – ter praktične shrambe. Ena od spalnic se odpira na prostorno zasebno teraso s pogledom na morje. - Klet: Oblikovana za wellness in uporabnost, vsebuje fitnes prostor 12 m², kotelnični prostor 10 m² in prostor za opremo bazena 4 m². Visokokakovostna oprema in zunanjost Zgrajena z vrhunskimi materiali in zaključki, vila je popolnoma opremljena z modernimi udobji, vključno s toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, klimatsko napravo ter talnim ogrevanjem. Urejeno zemljišče 830 m² vključuje približno 540 m² zunanjega prostora, opremljenega s 32 m² zasebnim bazenom, sončno teraso, urejenim vrtom in zasebnim parkiriščem za 5 vozil. Lokacija in okolica Nahaja se v mirnem gričevitem območju Veprinca, nepremičnina ponuja spokojno zatočišče, hkrati pa je blizu živahnega obmorskega načina življenja. Morje je oddaljeno 1,5 km v ravni črti, najbližje plaže pa so le 3 minute vožnje (približno. 3 km) stran. Opatija je svetovno znana po bogati turistični zgodovini, ikonični obmorski promenadi Lungomare in vrhunski kulinariki. Ne glede na to, ali iščete ekskluzivno luksuzno obalno rezidenco ali donosno nepremičninsko naložbo na Hrvaškem, ta vila v območju Opatije ponuja izjemno vrednost. Kontaktirajte nas danes za dogovor zasebnega ogleda! Ref: RE-U-49494Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in uradne stroške overjenih prevodov. Agencijski/podjetniški dogovor je podpisan pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Fitnes, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Ločena, Moderna