Dom Opatija

Vila, Opatija, 430 m², pozemok 730 m²
Royal style vila v Opatiji cca. 1 km od mora! Novostavba krásneho moderného domu o rozlohe 430s q.m. na pozemku o rozlohe 730 sq.m. Úchvatné výhľady na more, ohromujúce panoramatické sklo, nádherný bazén... Vila je rozdelená na suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž, ktorá pojme šesť áut. Suterén tiež obsahuje ďalšie miestnosti na rôzne účely, ako práčovňa, technická miestnosť bazéna, sklad a jedna spálňa s kúpeľňou pre slúžobníkov. Vnútorné schodisko vedie na prízemie domu, kde sa nachádza otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou v impozantných 213 m2. Na prvom poschodí domu o rozlohe 196m2 sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou a terasou. Strešná terasa je navrhnutá pre príjemné stretnutia a zábavu, kde je kompletná príprava pre letnú kuchyňu, bar a jacuzzi. Celková plocha terás je 250 sq.m. V priestrannom a upravenom záhrade sa nachádza nekonečný bazén, relaxačná zóna s grilom, letná kuchyňa a slnečná plocha. Celá záhrada je uprataná a dobre udržiavaná, je tiež ozdobená stredomorskými rastlinami a zeleňou. Podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami je implementované v celom dome, chladenie je z stropu. Kompletný vnútorný a vonkajší video dohľad. Veľmi zriedkavá nehnuteľnosť na trhu, ktorá vyžaruje šarm a luxus pre kupujúcich s vkusom. Vila bola dokončená v roku 2023 podľa najnovších stavebných technológií. Ref: RE-U-23705Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Garáž, Bazén, Spa, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné