Dům Opatija

Vila, Opatija, 430 m², pozemek 730 m²
Královská vila v Opatiji cca. 1 km od moře! Nově postavená krásná moderní budova o rozloze 430 m². na pozemku o rozloze 730 m². Velkolepé výhledy na moře, úžasné panoramatické prosklení, nádherný bazén... Vila je rozdělena na suterén, přízemí a první patro. V suterénu domu se nachází prostorná garáž, kam se vejde šest aut. Suterén také zahrnuje další místnosti pro různé účely, jako je prádelna, technická místnost bazénu, sklad a jedna ložnice s koupelnou pro služebnictvo. Vnitřní schodiště vede na přízemí domu, kde se nachází otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem o rozloze impozantních 213 m². V prvním patře domu o rozloze 196 m² jsou tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a terasou. Střešní terasa je navržena pro příjemná setkání a zábavu, kde je kompletní vybavení pro letní kuchyni, bar a jacuzzi. Celková plocha teras je 250 m². Na prostorné a udržované zahradě se nachází nekonečný bazén, odpočinková zóna s grilem, letní kuchyně a sluneční terasa. Celá zahrada je upravená a dobře udržovaná, navíc je ozdobena středomořskými rostlinami a zelení. Podlahové vytápění s tepelnými čerpadly je instalováno po celém domě, chlazení je zajištěno stropními jednotkami. Kompletní vnitřní a vnější video dohled. Velmi vzácná nemovitost na trhu, která vyzařuje kouzlo a luxus pro kupce s vkusným vkusem. Vila byla dokončena v roce 2023 podle nejnovějších stavebních technologií. Ref: RE-U-23705Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Garáž, Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní