Casa Opatija

Villa, Opatija, 430 m², terreno 730 m²
Villa in stile reale a Opatija cca. 1 km dal mare! Newly built beautiful modern building of 430s q.m. su un terreno di 730 sq.m. Magnifiche viste sul mare, stupefacente vetrata panoramica, splendida piscina... La villa è divisa in seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa c'è un ampio garage che può ospitare sei auto. Il seminterrato comprende anche stanze aggiuntive per vari usi, come una lavanderia, una sala macchine della piscina, una locale di servizio e una camera da letto con bagno per il personale di servizio. Una scala interna porta al piano terra della casa, dove c'è una cucina a spazio aperto con sala da pranzo e soggiorno in un impressionante 213 m2. Al primo piano della casa di 196m2, ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza. La terrazza sul tetto è progettata per piacevoli riunioni e intrattenimento, dove è presente una completa preparazione per la cucina estiva, bar e jacuzzi. Superficie totale delle terrazze è 250 sq.m. Nel giardino spazioso e ben curato c'è una piscina a sfioro, un'area barbecue relax, una cucina estiva e un'area prendisole. L'intero giardino è ordinato e ben mantenuto, decorato anche con piante mediterranee e verde. Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore è installato in tutta la casa, mentre il raffreddamento avviene dal soffitto. Videosorveglianza completa interna ed esterna. Una proprietà molto rara sul mercato che emana fascino e lusso per acquirenti dal gusto raffinato. La villa è stata appena completata nel 2023 secondo le più recenti tecnologie costruttive. Ref: RE-U-23705Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno