Maison Opatija

Villa, Opatija, 430 m², terrain 730 m²
Villa de style royal à Opatija, à environ 1 km de la mer ! Bâtiment moderne et magnifique de 430 m² sur un terrain de 730 m². Magnifiques vues sur la mer, vitrage panoramique étonnant, superbe piscine... La villa est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la maison, il y a un garage spacieux pouvant accueillir six voitures. Le sous-sol comprend également des pièces supplémentaires à diverses fins, telles qu'une buanderie, une salle des machines de la piscine, une salle de rangement et une chambre avec salle de bain pour le personnel. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, où se trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et salon dans un impressionnant espace de 213 m². Au premier étage de la maison de 196 m², il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. La terrasse sur le toit est conçue pour des rassemblements et des divertissements agréables, où nous avons une préparation complète pour la cuisine d'été, le bar et le jacuzzi. La surface totale des terrasses est de 250 m². Dans le jardin spacieux et bien entretenu, il y a une piscine à débordement, une zone de détente avec barbecue, une cuisine d'été et un espace de bronzage. L'ensemble du jardin est soigné et bien entretenu, décoré de plantes méditerranéennes et de verdure. Le chauffage par le sol avec des pompes à chaleur est installé dans toute la maison, tandis que le refroidissement se fait par le plafond. Surveillance vidéo complète intérieure et extérieure. Une propriété très rare sur le marché qui dégage charme et luxe pour les acheteurs au goût raffiné. La villa vient d'être achevée en 2023 selon les technologies les plus récentes en matière de construction. Ref: RE-U-23705Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Garage, Piscine, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Moderne