Dom Opatija

Vila, Opatija, 484 m², pozemok 2.377 m²
Vynikajúca ponuka rakúsko-uhorskej vily s 2 apartmánmi v prvej rade k moru naprieč cestou! Vila sa nachádza priamo pri výjazde z Opatije a pri vstupe do obce Ičići, od mora a pobrežnej promenády Franja Josipa I. Je to len asi 60 metrov, alebo pár minút chôdze, od historického centra Opatije. Stará opatijská vila postavená koncom 19. storočia na pozemku o rozlohe 2377 m2. Obklopená zeleňou, vila ponúka komfort na troch poschodiach s celkovou obytnou plochou 538 m2. V suteréne je skladová plocha, ktorú je možné časťou upraviť na vinársku pivnicu alebo dokonca wellness zónu. V prízemí je pohodlný obytný priestor s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a jedálenským priestorom, balkónom, terasou a dvoma vstupmi. Na prvom poschodí a vo vysokom podkroví je samostatný obytný priestor – dvojposchodový apartmán so šiestimi spálňami o rozlohe 294 m2. Záhrada o celkovej rozlohe 2377 m2 je vo vlastníctve mesta Opatija a existuje právo prvého odmietnutia. Poznámka: 35 % fasádnych rekonštrukčných prác bude hradiť obec Opatija, pretože táto budova je kultúrnym pamiatkovým objektom. UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOST, KTORÁ ROZPOZNAJETE VÝHRADNE V SKVELOM LOKÁCIJOM!!! Ref: RE-U-17043-AB Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Spa, Záhrada