Kuća Opatija

Vila, Opatija, 484 m², zemljište 2.377 m²
Izvanredna ponuda austro-ugarske vile s 2 apartmana u prvom redu uz more preko ceste! Vila se nalazi na samom izlazu iz Opatije i na samom ulazu u mjesto Ičići, od mora i obalne promenade Franje Josipa I. udaljena je samo oko 60 meters, odnosno nekoliko minuta hoda do povijesnog centra Opatije. Stara opatijska vila izgrađena krajem 19. stoljeća na parceli od 2377m2. Okružena zelenilom, vila nudi udobnost na tri kata, s ukupnom uporabnom površinom od 538m2. U podrumu se nalazi prostor za pohranu, koji se dijelom može preurediti u vinsku podrum ili čak wellness prostor. U prizemlju je udoban životni prostor s tri spavaće sobe, dva kupaonice, dnevnim boravkom, zasebnom kuhinjom i blagovaonicom, balkonom, terasom i dva ulaza. Na prvom katu i u visokom potkrovlju nalazi se zaseban životni prostor – dvospratni apartman s 6 spavaćih soba i površinom od 294m2. Vrt ukupne površine od 2377m2 u vlasništvu je grada Opatije i postoji pravo prvokupa. Napomena: 35% radova na obnovi fasade pokriti će Općina Opatija budući da je ova zgrada spomenik kulture. JEDINSTVENA NEKRETNINA KOJA DOISTA ZASLUŽUJE VAŠU PAŽNJU NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! Ref: RE-U-17043-ABOverall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Storage, Spa, Garden