Dom Opatija

Willa, Opatija, 484 m², działka 2.377 m²
Wyjątkowa oferta austriacko-węgierskiej willi z 2 apartamentami w pierwszym rzędzie od morza po drugiej stronie drogi! Willa znajduje się tuż przy wyjściu z Opatiji i przy samym wejściu do miejscowości Ičići, od morza i nadmorskiego promenadu Franjo Josip I. Jest oddalona o zaledwie około 60 metrów, czyli kilka minut spacerem, od historycznego centrum Opatiji. Stara willa w Opatiji wybudowana pod koniec XIX wieku na działce o powierzchni 2377m2. Otoczona zielenią, willa oferuje komfort na trzech piętrach, o łącznej powierzchni użytkowej 538m2. W piwnicy znajduje się przestrzeń magazynowa, którą można przekształcić w piwnicę winiarską lub nawet strefę wellness. Na parterze znajduje się komfortowa przestrzeń mieszkalna, z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem, oddzielną kuchnią i jadalnią, balkonem, tarasem oraz dwoma wejściami. Na pierwszym piętrze oraz w wysokim poddaszu znajduje się oddzielna przestrzeń mieszkalna – dwupiętrowy apartament z 6 sypialniami o powierzchni 294m2. Ogród o łącznej powierzchni 2377m2 jest własnością miasta Opatija i istnieje prawo pierwokupu. Note: 35% prac renowacyjnych fasady zostanie pokryte przez Urząd Miasta Opatija, ponieważ budynek jest zabytkiem kultury. UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!! Ref: RE-U-17043-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa, Ogród