Dům Opatija

Vila, Opatija, 484 m², pozemek 2.377 m²
Vynikající nabídka rakousko-uherské vily se 2 byty v první řadě k moři naproti silnici! Vila se nachází přímo při výjezdu z Opatije a při vstupu do města Ičići, od moře a podél pobřežní promenády Františka Josefa I. Je to jen asi 60 metrů, nebo pár minut chůze, od historického centra Opatije. Stará opatijská vila postavená na konci 19. století na pozemku o rozloze 2377 m2. Obklopena zelení, vila nabízí komfort na třech patrech s celkovou obytnou plochou 538 m2. V suterénu je úložný prostor, který lze částečně přeměnit na vinný sklep nebo dokonce wellness zónu. V přízemí je pohodlný obytný prostor se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a jídelním koutem, balkonem, terasou a dvěma vstupy. V prvním patře a ve vysokém podkroví je samostatný obytný prostor – dvoupatrový byt se 6 ložnicemi o ploše 294 m2. Zahrada o celkové ploše 2377 m2 je ve vlastnictví města Opatija a existuje právo přednostního odkupu. Poznámka: 35 % prací na renovaci fasády bude hradit obec Opatija, protože tato budova je kulturní památkou. UNIKÁTNÍ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHOU DŮVODU VÁM VYŽÁDÁ POZORNOST V SKVĚLÉ LOKALITĚ!!! Ref: RE-U-17043-ABCelkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, spa, zahrada