Dom Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

7 Izby 220 m² Plocha 9 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Omišalj, 220 m2
Ak vašu fantáziu šteklí šum vĺn, romantické západy slnka na Kvarneri a vôňa mora, prestaňte snívať a príďte navštíviť toto krásne,
vila kúpajúca sa v mori, postavená na turistiku a zábavu. Blízkosť mora je taká, že môžete s obľúbeným kokteilom na terase doslova
dotýkať sa mora. Prízemie slúži ako zavedená, skvele vybavená reštaurácia a plážový bar s peknou terasou a na poschodí je päť
izby s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Celý objekt je na pozemku o výmere 603 m². a k objektu sa dá dostať autom. Vo vnútri komplexu sú štyri
parkovacie miesto. Počas fázy renovácie v roku 1990 sa toho naozaj veľa vymenilo, vrátane plastových okien, strechy, inštalácií a všetkých životne dôležitých
infraštruktúry. Samostatná budova je momentálne určená na ubytovanie sezónnych pracovníkov, s dvomi samostatnými izbami a vlastným sociálnym zariadením.
Inštalovaný solárny systém s 500-litrovým zásobníkom výrazne znižuje režijné náklady. Samozrejme, toto veľmi dobre zavedené zariadenie sa dá využiť
opätovné použitie na akýkoľvek účel, a to aj vo vile na osobné použitie. Tento druh zariadenia sa ponúka len zriedka a odporúčam ho tým, ktorí
skutočne poznajú skutočnú hodnotu tejto pozície a zariadenia, ktoré je už od apríla do októbra plné.
ZAVOLAJTE PRE VIAC PODROBNOSTÍ
DIANA KESER
098557619
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúre províziu v prípade nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 €–1 320 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
450 m²
Izby
7
Kúpeľne
9
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
100561

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje