Dom Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

7 Pokoje 220 m² Powierzchnia 9 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Omišalj, 220m2
Jeśli dźwięk fal, romantyczne zachody słońca nad Kvarnerem i zapach morza pobudzają twoją wyobraźnię, przestań marzyć i przyjedź zobaczyć ten piękny, willę zanurzoną w morzu, przeznaczoną do funkcji turystycznej i rekreacyjnej. Bliskość morza jest tak duża, że możesz, z ulubionym koktajlem na tarasie, dosłownie dotknąć morza. Parter pełni funkcję dobrze ugruntowanej, doskonale wyposażonej restauracji oraz plażowego baru z przyjemnym tarasem, a na pierwszym piętrze znajduje się pięć pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami. Cały budynek znajduje się na działce o powierzchni 603 m². i obiekt jest dostępny samochodem. W kompleksie znajdują się cztery miejsca parkingowe. Podczas fazy remontu, w 1990 roku, wymieniono wiele elementów, w tym okna PVC, dach, instalacje oraz całą niezbędną infrastrukturę. Oddzielny budynek jest obecnie przeznaczony na zakwaterowanie pracowników sezonowych, z dwoma oddzielnymi pokojami i prywatną łazienką. Zainstalowany system solarny z 500‑litrowym zbiornikiem znacząco obniża koszty utrzymania. Oczywiście, ten bardzo dobrze ugruntowany obiekt może być wykorzystany przekształcony, na dowolny cel, w tym jako willa do użytku prywatnego. Tego rodzaju obiekt rzadko jest oferowany i polecam go tym, którzy naprawdę znają prawdziwą wartość tej lokalizacji i obiektu, który jest już wynajęty od kwietnia do października. ZADZWOŃ PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW DIANA KESER 098557619 Szanowni klienci, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący jest zobowiązany do zapłaty prowizji agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²
Różnica względem mediany +33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 €–1 320 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
220 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Pokoje
7
Łazienki
9
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
100561

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 9

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.