Casa Omišalj

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

7 Camere 220 m² Superficie 9 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Omišalj, 220m2
Se il fruscio delle onde, i romantici tramonti del Kvarner e il profumo del mare accendono la vostra immaginazione, smettete di sognare e venite a visitare questa splendida, villa bagnata dal mare, destinata al turismo e al piacere. La vicinanza al mare è tale che, potete, con il vostro cocktail preferito sulla terrazza, letteralmente toccare il mare. Il piano terra è adibito a ristorante ben avviato, di alta qualità, e a beach bar con una bella terrazza, mentre al piano superiore ci sono cinque camere con bagno privato e balconi. L’intero edificio si trova su un lotto di 603 m². e si accede all’edificio in auto. All’interno del complesso ci sono quattro posti auto. Durante la ristrutturazione, nel 1990, è stato davvero molto sostituito, includendo infissi in PVC, tetto, impianti e tutta l’infrastruttura vitale infrastruttura. L’edificio separato è attualmente destinato all’alloggio dei lavoratori stagionali, con due camere separate e bagno privato. È stato installato un impianto solare con serbatoio da 500 litri, che riduce notevolmente i costi di gestione. Questo, molto ben avviato edificio può naturalmente, essere riconvertito per qualsiasi scopo, anche in villa per uso personale. Un immobile così è molto raro sul mercato, e lo raccomandiamo a chi conosce davvero il valore autentico di questa posizione e dell’edificio, che è occupato già da aprile fino a ottobre. CHIAMATE PER MAGGIORI DETTAGLI DIJANA KESER 098557619 Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione nella compravendita di immobili, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto previsto, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 000 €/m²
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Differenza dalla mediana +33,3 %

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Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 770 €–1 320 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Omišalj
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
220 m²
Dimensione del terreno
450 m²
Camere
7
Bagni
9
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
100561

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 9

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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