Dům Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

7 Pokoje 220 m² Plocha 9 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Omišalj, 220m2
Pokud vaši fantazii lechtá zvuk vln, romantické západy slunce na Kvarneru a vůně moře, přestaňte snít a přijďte navštívit toto krásné,
vila koupající se v moři, postavená na turistiku a zábavu. Blízkost moře je taková, že se svým oblíbeným koktejlem na terase můžete doslova
dotknout se moře. V přízemí slouží jako zavedená, skvěle vybavená restaurace a plážový bar s pěknou terasou a v prvním patře je pět
pokoje s vlastní koupelnou a balkonem. Celý objekt je na pozemku o velikosti 603 m². a k objektu lze dojet autem. Uvnitř komplexu jsou čtyři
parkovací místa. Během fáze renovace v roce 1990 bylo vyměněno opravdu hodně, včetně plastových oken, střechy, instalací a všeho životně důležitého.
infrastruktura. Samostatný objekt je v současné době určen pro ubytování sezónních pracovníků se dvěma samostatnými pokoji a vlastním sociálním zařízením.
Instalovaný solární systém s 500litrovým zásobníkem výrazně snižuje režijní náklady. Toto velmi dobře zavedené zařízení lze samozřejmě využít
opětovné použití pro jakýkoli účel, včetně ve vile pro osobní použití. Tento druh zařízení je nabízen jen zřídka a doporučuji ho těm, kteří
skutečně znají skutečnou hodnotu této pozice a zařízení, které je již od dubna do října plné.
ZAVOLEJTE PRO VÍCE PODROBNOSTÍ
DIANA KESEROVÁ
098557619
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 770 €–1 320 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
450 m²
Pokoje
7
Koupelny
9
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
100561

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje