Haus Omišalj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

7 Zimmer 220 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Omišalj, 220m2
Wenn das Rauschen der Wellen, die romantischen Sonnenuntergänge in der Kvarner Bucht und der Geruch des Meeres Ihre Fantasie kitzeln, hören Sie auf zu träumen und besuchen Sie diese wunderschöne
Meer gebadete Villa, in der Funktion des Tourismus und Vergnügen gestellt.
Die Nähe zum Meer ist so, dass Sie mit Ihrem Lieblings-Cocktail auf der Terrasse, buchstäblich
das Meer zu berühren.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gut etabliertes, hervorragend ausgestattetes Restaurant und eine Strandbar mit einer schönen Terrasse.
Zimmer mit eigenem Bad und Balkon.
Das gesamte Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 603 m2.
Das Objekt ist mit dem Auto zu erreichen.
Innerhalb des Komplexes gibt es vier
Parkplätze.
In der Phase der Renovierung, im Jahr 1990, wurde wirklich eine Menge Dinge ersetzt, einschließlich PVC-Fenster, Dach, Installation und alle lebenswichtigen
Infrastruktur.
Das separate Objekt ist derzeit für die Unterbringung von Saisonarbeitern mit zwei separaten Zimmern und einem eigenen Bad vorgesehen.
Eine installierte Solaranlage mit einem 500-Liter-Tank reduziert die Gemeinkosten erheblich.
Ein gut ausgestattetes Objekt kann natürlich
für jeden Zweck, auch in einer Villa für den persönlichen Gebrauch.
Ein solches Objekt ist sehr selten im Angebot und wird denjenigen empfohlen, die
kennen den wahren Wert dieser Position und des Objekts, das bereits seit April bis Oktober besetzt ist.
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DIANA KESER
Poln Film8576
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median +33,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 €–1 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omišalj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
7
Badezimmer
9
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
100561

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 9

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omišalj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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