Maison Omišalj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

7 Chambres 220 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Maison Omisalj, 220m2
Si le bruit des vagues, les couchers de soleil romantiques du Kvarner et l'odeur de la mer chatouillent votre imagination, arrêtez de rêver et venez visiter ce magnifique, une villa baignée par la mer, destinée à la fonction de tourisme et de plaisir. La proximité de la mer est telle que vous pouvez, avec votre cocktail préféré sur la terrasse, littéralement toucher la mer. Le rez-de-chaussée sert de restaurant bien établi, superbement équipé, et de bar de plage avec une belle terrasse, et au premier étage il y a cinq chambres avec salles de bains privées et balcons. L'ensemble du bâtiment se trouve sur un terrain de 603 m². et l'objet est accessible en voiture. Il y a quatre places de parking à l'intérieur du complexe. Lors de la phase de rénovation, en 1990, beaucoup a réellement été remplacé, y compris les fenêtres en PVC, le toit, les installations, et toute la infrastructure vitale. Le bâtiment séparé est actuellement destiné à loger des travailleurs saisonniers, avec deux pièces séparées et une salle de bain privée. Le système solaire installé avec un réservoir de 500 litres réduit considérablement les coûts généraux. Bien sûr, cet établissement très bien établi peut être utilisé à d'autres fins, pour n'importe quel usage, y compris comme villa à usage personnel. Ce type d'établissement est rarement proposé, et je le recommande à ceux qui connaissent réellement la vraie valeur de cette position et de l'établissement, qui est déjà complet d'avril à octobre. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS DIANA KESER 098557619 Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 850 €/m²–4 557 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 770 €–1 320 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omišalj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
7
Salles de bain
9
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
100561

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Omišalj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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