Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk Njivice, moderná vila s výhľadom na more! Moderná vila sa buduje v bezprostrednej blízkosti mora, možnosť kúpy v aktuálnej výstavbe! Stavia sa na pozemku o rozlohe 425 m2, dokončenie je plánované na júl 2024. Bude sa nachádzať len sto metrov od mora a rozprestierať sa na troch poschodiach. V suteréne je vyhradený priestor pre wellness a rekreáciu (Jacuzzi, stolný tenis, sauna, biliard...) V prízemí bude kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, skladová miestnosť, priestranný obývač s výstupom do záhrady, v ktorej bude prelievací bazén so sklenenou stenou a výhľadom na more. V prvom poschodí budú 4 priestranné spálne, každá so svojou kúpeľňou (priestorová sprcha, šatník a výhľad na more).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 877 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 87 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 222 €–2 094 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

349 m²

Veľkosť pozemku

425 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

161630

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 349 m² · Veľkosť pozemku: 425 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia