Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Otok Krk – Njivice, villa moderna con vista sul mare! Nelle immediate vicinanze del mare si sta costruendo una villa moderna, possibile acquisto nella fase attuale di costruzione! Si costruisce su un lotto di 425 m2, il completamento è previsto per luglio 2024.g. Si troverà a solo una centinaio di metri dal mare e si estenderà su tre piani. Nel seminterrato è previsto uno spazio per benessere e ricreazione (jacuzzi, ping-pong, sauna, biliardo…) Al piano terra ci saranno cucina con sala da pranzo, locale di servizio, deposito, ampio soggiorno con uscita verso il giardino dove ci sarà una piscina a sfioro con parete di vetro e vista sul mare. Il primo piano comprenderà 4 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno (walk in doccia, guardaroba e vista sul mare).

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 877 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana +70,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 222 €–2 094 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

349 m²

Dimensione del terreno

425 m²

Camere

6

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

161630

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 400 000 € · Prezzo al m²: 6 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 349 m² · Dimensione del terreno: 425 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia