Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk – Njivice, moderna vila s pogledom na morje! V neposredni bližini morja se gradi moderna vila, možna kupovina v trenutni fazi gradnje! Gradi se na parceli od 425 m2, dokončanje je načrtovano za julij 2024.g. Nahajala se bo le stotinjak metrov od morja in se bo razprostirala na tri nadstropja. V kleti je predviden prostor za wellness in rekreacijo (jacuzzi, namizni tenis, savna, biljard…) V pritličju bo kuhinja s jedilnico, servisna prostorija, shrambo, prostoren dnevni prostor z izhodom na dvorišče, na katerem bo prelivni bazen s steklenim zidom in pogledom na morje. Prvo nadstropje bo sestavljeno iz 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico (walk in tušem, garderobo in pogledom na morje).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 877 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 776 €/m²

Razlika od mediane +82,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–5 533 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 87 % Njivice 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnost 86 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 85 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 83 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 81 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 222 €–2 094 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

349 m²

Velikost zemljišča

425 m²

Sobe

6

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

161630

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 6 877 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 349 m² · Velikost zemljišča: 425 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia