Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Mihotići, dom 545 m2 na troch poschodiach
Sprostredkovávame predaj rodinného domu 545 m2.
Dom sa rozprestiera na troch poschodiach, z toho:- na prízemí sa nachádza mechanická dielňa, veľkosť 155 m2, ktorá môže byť premenená na obytný priestor alebo obchodný priestor- na prvom poschodí (vchod zo zadnej časti domu) je obytný priestor 160 m2.
Priestor je navrhnutý ako 3S + DB.
Z apartmánového výstupu na balkón 50 m2, s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv- na druhom poschodí (tiež vchod zo zadnej časti domu) sa nachádza obytná zóna 185 m2.
Priestor je tiež v príprave na 3S + DB, a z bytu výstupu na balkón 20 m2.- na pozemku je tiež štúdio 25 m2, a dve ďalšie zariadenia, ktoré sú legalizované.
Objekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a usporiadanie; od inštalácií, okien a dverí, fasád, interiéru, kúrenia.Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku celkovej plochy 2276 m2 má veľa potenciálu; rodinný dom na bývanie alebo prenájom, pre cestovný ruch, remeselné aktivity, domov dôchodcov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 725 €/m²

Medián podobných ponúk 1 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 140 €/m²–2 109 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 463 000 € · 450 m² 1 029 €/m² Podobnosť 80 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnosť 74 % Matulji 749 000 € · 401 m² 1 868 €/m² Podobnosť 72 % Matulji 449 000 € · 439 m² 1 023 €/m² Podobnosť 69 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnosť 68 % Matulji 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 180 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

545 m²

Veľkosť pozemku

2 276 m²

Izby

13

Kúpeľne

6

ID inzerátu

318509

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 545 m² · Veľkosť pozemku: 2 276 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia