Kuća Matulji

Opis nekretnine

Matulji, Mihotići, kuća 545 m2 na tri etaže
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće površine 545 m2. Kuća se proteže na tri etaže, od toga:- u prizemlju se trenutno nalazi mehaničarska radiona, veličine 155 m2, koju je moguće prenamijeniti u stambeni prostor ili poslovni prostor- na prvom katu (ulaz są stražnje strane kuće) se nalazi stambeni prostor veličine 160 m2. Prostor je koncipiran kao 3S+DB. Iz stana se izlazi na balkon veličine 50 m2, s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev- na drugom katu (također ulaz sa stražnje strane kuće) se nalazi stambeni prostor veličine 185 m2. Prostor je također u pripremi za 3S+DB, te se iz stana izlazi na balkon veličine 20 m2.- na parceli se nalazi i garsonjera veličine 25 m2, te još dva pomoćna objekta koja su legalizirana. Nekretnina zahtjeva kompletnu renovaciju i uređenje; od instalacija, prozora i vrata, fasade, interijera, grijanja..Nekretnina koja se nalazi na parceli ukupne površine 2276 m2 ima puno potencijala; obiteljska kuća za život ili najam, za turizam, obrtničku djelatnost, umirovljenički dom..Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 679 €/m²

Razlika od medijana -56,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 140 €/m²–2 109 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Sličnost 89 % Matulji 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Sličnost 87 % Matulji 463 000 € · 450 m² 1 029 €/m² Sličnost 80 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Sličnost 74 % Matulji 749 000 € · 401 m² 1 868 €/m² Sličnost 72 % Matulji 449 000 € · 439 m² 1 023 €/m² Sličnost 69 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Sličnost 68 % Matulji 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 180 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

545 m²

Površina zemljišta

2 276 m²

Sobe

13

Kupaonice

6

ID oglasa

318509

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 545 m² · Površina zemljišta: 2 276 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia