Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, Mihotići, dům 545 m2 na třech podlažích
Zprostředkováváme prodej rodinného domu 545 m2.
Dům se rozkládá na třech podlažích, z toho:- v přízemí se nachází mechanická dílna, velikost 155 m2, která může být přestavěna na obytný prostor nebo obchodní prostor- v prvním patře (vstup ze zadní části domu) se nachází obytný prostor 160 m2.
Prostor je navržen jako 3S+DB.
Z apartmánového výstupu na balkon 50 m2, s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv- ve druhém patře (také vchod ze zadní části domu) se nachází obytná čtvrť 185 m2.
Prostor je také v přípravě na 3S + DB, a z bytu výstupu na balkoně 20 m2.- na pozemku je také studio 25 m2, a dvě další zařízení, které jsou legalizovány.
Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci a uspořádání; od instalací, oken a dveří, fasád, interiéru, topení.. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 2276 m2 má spoustu potenciálu; rodinný dům k bydlení nebo pronájmu, pro turistiku, řemeslné aktivity, domov důchodců.. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 725 €/m²

Medián podobných nabídek 1 669 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 140 €/m²–2 109 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Podobnost 89 % Matulji 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Podobnost 87 % Matulji 463 000 € · 450 m² 1 029 €/m² Podobnost 80 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnost 74 % Matulji 749 000 € · 401 m² 1 868 €/m² Podobnost 72 % Matulji 449 000 € · 439 m² 1 023 €/m² Podobnost 69 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnost 68 % Matulji 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 180 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

545 m²

Velikost pozemku

2 276 m²

Pokoje

13

Koupelny

6

ID inzerátu

318509

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 725 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 545 m² · Velikost pozemku: 2 276 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia