Dom Matulji

Priestranný dom na predaj! Bregi
OPATIJA, BREGI Samostatný dom o rozlohe 395,45 m2 na pozemku 860 m2 s výhľadom na more Na predaj je priestranný samostatný dom s hrubou plochou 395,45 m2, nachádzajúci sa na pozemku 860 m2 v tichej a zelenej časti dediny Bregi, len niekoľko minút jazdy od centra Opatije a mora. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka kombináciu súkromia, funkčnosti a atraktívnej mikrolokality, ideálna pre pokojný rodinný život, ako aj pre investíciu do turistických prenájmov. Dom pozostáva zo štyroch podlaží – suterén, prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom a tvoria harmonický a priestranný celok. - Suterén: garáž a ďalšia miestnosť s kúpeľňou, ideálna na prestavbu na štúdiový byt, krčmu, wellness zónu alebo posilňovňu. - Prízemie: dvojitá garáž, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, dve úložné miestnosti, šatník, chodba a dve terasy, z ktorých jedna je orientovaná na juh s výhľadom na more. - Prvé poschodie: štyri priestranné spálne, kúpeľňa, chodba a dve terasy, taktiež s výhľadom na more. - Druhé poschodie: veľká otvorená miestnosť, ktorú je možné previesť na dva až tri spálne, domácu kanceláriu alebo knižnicu, s kúpeľňou a terasou orientovanou na juh s panoramatickým výhľadom na more. Na upravenom záhrade o rozlohe 860 m2 sa nachádza niekoľko parkovacích miest, záhrada a dostatok priestoru na výstavbu bazéna s výhľadom na more, vonkajšej kuchyne a grilu. Dom je obklopený zeleňou a lesom, s len niekoľkými susednými budovami, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. Ďalšie vybavenie zahŕňa: - Jacuzzi s výhľadom na more, - ústredné kúrenie, - špajzu/sklad, - viacero terás a balkónov na vonkajšie užívanie. Dom sa nachádza na mimoriadne tichej a slnečnej lokalite a napriek odľahlej polohe sú všetky služby dostupné v bezprostrednej blízkosti: - obchod, reštaurácia a MHD – pár minút chôdze, - Opatija a more – len 7 minút jazdy (3,5 km), - Matulji 2,5 km (4 minúty jazdy). Vzhľadom na svoju veľkosť, dispozíciu a polohu má dom výnimočný investičný potenciál a možnosť rôznych využití: - rodinný dom alebo dovolenková chata, - dovolenkový dom s bazénom a možnosťou turistického prenájmu, - rozdelenie na tri samostatné byty s spoločným bazénom a záhradou. Nehnuteľnosť je legalizovaná a má Rozhodnutie o stave nehnuteľnosti. Tento dom v Bregi predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť – kombináciu veľkej plochy, pokojnej lokality, výhľadu na more a blízkosti Opatije. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, funkčný a pohodlný dom obklopený prírodou, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť turistický potenciál tejto atraktívnej oblasti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.