Maison Matulji

Maison spacieuse à vendre ! Bregi
OPATIJA, BREGI Maison individuelle de 395.45 m2 sur un terrain de 860 m2 avec vue sur la mer À vendre, maison individuelle spacieuse d'une surface brute de 395.45 m2, située sur un terrain de 860 m2 dans une partie calme et verdoyante du village de Bregi, à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Opatija et de la mer. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison d'intimité, de fonctionnalité et d'emplacement attractif, idéale pour une vie familiale paisible, ainsi que pour un investissement en locations touristiques. La maison se compose de quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, reliés par un escalier intérieur et formant un ensemble harmonieux et spacieux. - Sous-sol : garage et pièce supplémentaire avec salle de bain, idéale pour être transformée en studio, taverne, espace bien-être ou salle de sport. - Rez-de-chaussée : double garage, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, deux débarras, dressing, couloir et deux terrasses, dont une orientée sud avec vue sur la mer. - Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain, couloir et deux terrasses, également avec vue sur la mer. - Deuxième étage : grande pièce ouverte pouvant être aménagée en deux à trois chambres, bureau à domicile ou bibliothèque, avec salle de bain et terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la mer. Sur un jardin paysagé de 860 m2, plusieurs places de stationnement, un jardin et suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine avec vue sur la mer, cuisine extérieure et barbecue sont prévus. La maison est entourée de verdure et de forêt, avec seulement quelques bâtiments voisins, ce qui garantit paix, intimité et une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les équipements supplémentaires comprennent : - Jacuzzi avec vue sur la mer, - chauffage central, - cellier/entrepôt, - multiples terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur. La maison est située dans un emplacement extrêmement calme et ensoleillé, et bien qu'isolée, toutes les commodités sont disponibles à proximité immédiate : - magasin, restaurant et transports publics - à quelques minutes à pied, - Opatija et la mer - à seulement 7 minutes en voiture (3.5 km), - Matulji à 2.5 km (4 minutes en voiture). En raison de sa taille, de son agencement et de son emplacement, la maison possède un potentiel d'investissement exceptionnel et la possibilité de différents usages : - maison familiale ou chalet de vacances, - résidence de vacances avec piscine et possibilité de location touristique, - division en trois appartements séparés avec piscine commune et jardin. Le bien est légalisé et dispose d'une décision sur le statut de la propriété. Cette maison à Bregi représente une rare opportunité sur le marché, combinant grande superficie, emplacement calme, vue sur la mer et proximité d'Opatija. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et confortable entourée par la nature, ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel touristique de cette zone attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.