Kuća Matulji

Prostrana kuća na prodaju! Bregi
OPATIJA, BREGI – Samostojeća kuća 395,45 m2 na parceli od 860 m2 s pogledom na more Na prodaju je prostrana samostojeća kuća bruto površine 395,45 m2, smještena na parceli od 860 m2 u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja Bregi, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora. Ova iznimna nekretnina nudi spoj privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne mikrolokacije, idealne za miran obiteljski život, kao i za investiciju u turistički najam. Raspored i organizacija prostora Kuća se sastoji od četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat – koje su povezane unutarnjim stubištem te čine jednu skladnu i prostranu cjelinu. - Suteren: garaža i dodatna prostorija s kupaonicom, idealna za preuređenje u studio apartman, konobu, wellness zonu ili teretanu. - Prizemlje: dupla garaža, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, dvije ostave, walk-in ormar, hodnik te dvije terase, od kojih je jedna južno orijentirana s pogledom na more. - Prvi kat: četiri prostrane spavaće sobe, kupaonica, hodnik i dvije terase, također s pogledom na more. - Drugi kat: velika otvorena prostorija koja se može prenamijeniti u dvije do tri spavaće sobe, home office ili biblioteku, s kupaonicom i terasom južne orijentacije s panoramskim pogledom na more. Okućnica i dodatni sadržaji Na uređenoj okućnici površine 860 m2 nalaze se više parkirnih mjesta, vrt te dovoljno prostora za izgradnju bazena s pogledom na more, vanjske kuhinje i roštilja. Kuća je okružena zelenilom i šumom, s tek nekoliko susjednih objekata, što jamči mir, privatnost i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Dodatne pogodnosti uključuju: - Jacuzzi s pogledom na more, - centralno grijanje, - ostavu/skladište, - više terasa i balkona za uživanje na otvorenom. Lokacija Kuća se nalazi na izuzetno mirnoj i sunčanoj lokaciji, a unatoč osami, svi sadržaji dostupni su u neposrednoj blizini: - trgovina, restoran i javni prijevoz – nekoliko minuta hoda, - Opatija i more – samo 7 minuta vožnje (3,5 km), - Matulji – 2,5 km (4 minute vožnje). Mogućnosti korištenja Zbog veličine, rasporeda i položaja, kuća ima izniman investicijski potencijal i mogućnost različitih namjena: - obiteljska kuća ili vikendica za odmor, - kuća za odmor s bazenom i mogućnošću turističkog najma, - podjela na tri zasebna apartmana sa zajedničkim bazenom i okućnicom. Status nekretnine Nekretnina je legalizirana te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju. Zaključak Ova kuća u Bregima predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj velike površine, mirne lokacije, pogleda na more i blizine Opatije. Idealna je za one koji traže prostran, funkcionalan i udoban dom okružen prirodom, ali i za investitore koji žele iskoristiti turistički potencijal ovog atraktivnog područja. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.