Haus Matulji

Geräumiges Haus zu verkaufen! Bregi
OPATIJA, BREGI Einfamilienhaus von 395,45 m2 auf einem Grundstück von 860 m2 mit Meerblick Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus von 395,45 m2, auf einem Grundstück von 860 m2 in einem ruhigen und grünen Teil des Dorfes Bregi, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Mikrolage, ideal für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen in touristische Vermietungen.
Das Haus besteht aus vier Etagen Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock die durch eine Innentreppe verbunden sind und eine harmonische und geräumige Einheit bilden.
- Keller: Garage und zusätzlicher Raum mit Bad, ideal für die Umgestaltung in ein Studio-Apartment, eine Taverne, eine Wellness-Zone oder ein Fitnessstudio.
- Erdgeschoss: Doppelgarage, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, zwei Abstellräume, Walk-in-Schrank, Flur und zwei Terrassen, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist, mit Blick auf das Meer.
- Erster Stock: vier geräumige Schlafzimmer, Bad, Flur und zwei Terrassen, auch mit Blick auf das Meer.
- Zweiter Stock: großer offener Raum, der in zwei bis drei Schlafzimmer, ein Home Office oder eine Bibliothek umgewandelt werden kann, mit Bad und Terrasse mit Südausrichtung mit Panoramablick auf das Meer.
Der 860 m2 große Garten verfügt über mehrere Parkplätze, einen Garten und genügend Platz für den Bau eines Pools mit Meerblick, einer Außenküche und eines Grills.
Das Haus ist von viel Grün und Wald umgeben, mit nur wenigen benachbarten Gebäuden, die Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über garantieren.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: - Jacuzzi mit Meerblick - Zentralheizung - Abstellraum/Lagerraum - Mehrere Terrassen und Balkone zum Genießen im Freien.
Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, und trotz der Abgeschiedenheit sind alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: - Geschäft, Restaurant und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt, - Opatija und das Meer nur 7 Minuten Fahrt (3,5 km), - Matulji 2,5 km (4 Minuten Fahrt).
Aufgrund der Größe, des Layouts und der Lage hat das Haus ein außergewöhnliches Investitionspotential und die Möglichkeit für verschiedene Zwecke: - Einfamilienhaus oder Ferienhaus, - Ferienhaus mit Pool und die Möglichkeit der touristischen Vermietung, - Aufteilung in drei separate Wohnungen mit gemeinsamem Pool und Garten.
Status der Immobilie Die Immobilie ist legalisiert und besitzt eine Lösung über den abgeleiteten Zustand.
Dieses Haus in Bregim ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt eine Kombination aus großer Fläche, ruhiger Lage, Meerblick und der Nähe von Opatija.
Es ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, funktionales und komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen, aber auch für Investoren, die das touristische Potenzial dieser attraktiven Gegend nutzen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.