Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Vila, Malinska, 115 m²
Malinska – Polodvojdom v stave (prízemie + prvé poschodie), 115 m² s bazénom a výhľadom na more, nachádzajúci sa len 170 metrov od mora. Vila je v stave, bude dokončená neskôr v roku 2025 alebo v roku 2026. Vila je v komplexe niekoľkých podobných nových moderných víl, hoci v tradičnom stredomorskom štýle. Ref: RE-AB-MI24Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Samostatný, Pripojený, Moderný

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 130 €/m²

Medián podobných ponúk 4 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 231 €/m²–5 417 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 580 000 € · 117 m² 4 957 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 495 000 € · 117 m² 4 231 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 359 €–503 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

820 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

115 m²

Spálne

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

370126

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia