Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Vila, Malinska, 115 m²
Malinska – Polovica dvojne hiše v gradnji (prizemlje + prvi nadstropje), 115 m² s kopalnim bazenom in morskim razgledom, le 170 metrov od morja. Vila je v gradnji, naj bi bila dokončana kasneje v letu 2025 ali 2026. Vila se nahaja v kompleksu več podobnih novih modernih vil, vendar v tradicionalnem mediteranskem slogu. Ref: RE-AB-MI24Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Samostojna, Priklopljena, Moderna

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 130 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 610 €/m²

Razlika od mediane +54,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 112 €/m²–5 582 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobnost 97 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 93 % Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 93 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 92 % Malinska 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 91 % Malinska 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 359 €–503 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

820 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

115 m²

Spalnice

3

Kopalnice

2

ID oglasa

370126

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 820 000 € · Cena na m²: 7 130 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia