Kuća Malinska

Opis nekretnine

Vila, Malinska, 115 m²
Malinska – Poluodvojena kuća u izgradnji (prizemlje + prvi kat), 115 m² s bazenom i pogledom na more, smještena samo 170 metara od mora. Vila je u izgradnji, završetak planiran kasnije 2025. ili 2026. godine. Vila se nalazi u kompleksu nekoliko sličnih novih modernih vila, iako u tradicionalnom mediteranskom stilu. Ref: RE-AB-MI24Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, odvojena, priključena, moderna

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 130 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 769 €/m²

Razlika od medijana +49,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–5 417 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Sličnost 100 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Sličnost 98 % Malinska 580 000 € · 117 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Sličnost 97 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Sličnost 97 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Sličnost 96 % Malinska 495 000 € · 117 m² 4 231 €/m² Sličnost 93 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 359 €–503 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

820 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

115 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

370126

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 7 130 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia