Dom Malinska

Opis nieruchomości

Willa, Malinska, 115 m²
Malinska – Dom bliźniak w budowie (parter + pierwsze piętro), 115 m² z basenem i widokiem na morze, położony zaledwie 170 metrów od morza. Willa jest w budowie, zostanie ukończona później w 2025 lub w 2026 roku. Willa znajduje się w kompleksie kilku podobnych nowych nowoczesnych willi, choć w tradycyjnym stylu śródziemnomorskim. Ref: RE-AB-MI24Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, wolnostojący, przylegający, nowoczesny

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 130 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 769 €/m²

Różnica względem mediany +49,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 231 €/m²–5 417 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 100 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 98 % Malinska 580 000 € · 117 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobieństwo 97 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 97 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 96 % Malinska 495 000 € · 117 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 93 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 359 €–503 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

820 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Malinska

Powiat

Malinska-dubašnica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Sypialnie

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

370126

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia