Dům Malinska

Popis nemovitosti

Vila, Malinska, 115 m²
Malinska – Polodvojdům ve výstavbě (přízemí + první patro), 115 m² s bazénem a výhledem na moře, nacházející se pouhých 170 metrů od moře. Vila je ve výstavbě, bude dokončena později v roce 2025 nebo v roce 2026. Vila se nachází v komplexu několika podobných nových moderních vil, ačkoliv v tradiční středomořské stylu. Ref: RE-AB-MI24 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Samostatný, Připojený, Moderní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 130 €/m²

Medián podobných nabídek 4 769 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–5 417 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 100 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % Malinska 580 000 € · 117 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobnost 97 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 97 % Malinska 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % Malinska 495 000 € · 117 m² 4 231 €/m² Podobnost 93 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 359 €–503 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

820 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

115 m²

Ložnice

3

Koupelny

2

ID inzerátu

370126

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia