Dom Mali Lošinj

Vila, Mali Losinj, 288 m², pozemok 408 m²
Objavte tento nádherný pobrežný nehnuteľnosť na predaj na špičkovej lokalite v Malom Lošinj, Chorvátsko. Tento výnimočný stredomorský dom je dokonale umiestnený len 70 metrov od mora z jednej strany a 330 metrov od pobrežia z druhej strany ostrova Lošinj, ponúkajúc úžasný zážitok dvojitého pobrežia. Celková užitočná plocha 288 m² je rozdelená na tri poschodia a nehnuteľnosť poskytuje úchvatný výhľad na more a panorámu okolitých borovíc z každej úrovne. V prízemí sa nachádzajú dva menšie jednopokojové apartmány, každý s otvoreným konceptom obývacej izby, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, spolu s kúpeľňou a terasou. Na prvom poschodí sa nachádza nádherne zariadený dvojizbový apartmán s terasou orientovanou smerom k moru, ideálny na vychutnávanie úchvatných západov slnka. Na druhom poschodí je ďalší dvojizbový apartmán s rovnakým rozložením, ktorý ponúka ešte širší panoramatický výhľad na more. Vďaka juhozápadnej orientácii sú tieto moderné apartmány naplnené prirodzeným svetlom, teplom a vzdušnosťou, čo ich robí vynikajúcou voľbou pre investovanie do nehnuteľností alebo pokojný stredomorský dom naplnený vôňou borovíc a zvukom cvrčkov. Tento dom pri mori bol kompletne zrenovovaný v roku 2022, vybavený úplne novými inštaláciami, novými hliníkovými oknami a čerstvou fasádou, pričom vysoko kvalitný nábytok a spotrebiče sú predmetom rokovaní s aktuálnymi majiteľmi. Krásne upravený dvor s rozlohou 408 m² zahŕňa spoločnú spoločenskú oblasť s grilom a prístreškom, s množstvom priestoru na výstavbu bazéna podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa jedno parkovacie miesto a má dostatok priestoru na výstavbu súkromného garážového priestoru. Táto nehnuteľnosť v Malom Lošinju je zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný život alebo výnosnú turistickú prenájomnú nehnuteľnosť na Jadrane. Ref: RE-AB-MAR90Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený úradný preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Moderné