Dom Mali Lošinj

Vila, Mali Losinj, 288 m², pozemok 408 m²
Objavte túto krásnu pobrežnú nehnuteľnosť na predaj na výbornom mieste v Mali Losinj, Chorvátsko. Tento výnimočný stredomorský dom je dokonale umiestnený len 70 metrov od mora na jednej strane a 330 metrov od pobrežia na druhej strane ostrova Losinj, čo ponúka úžasný dvojité pobrežný zážitok. Rozprestierajúci sa na celkovej obytných ploche 288 metrov štvorcových rozdelených na tri poschodia, nehnuteľnosť ponúka úchvatné výhľady na more a panorámu okolitých borovíc z každej úrovne. Prízemie tvorí dva menšie jednopokojové apartmány, z ktorých každý má otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou, spolu s kúpeľňou a terasou. Prvé poschodie sa pýši krásne zariadeným dvojizbovým apartmánom s terasou orientovanou k moru, ideálnym na vychutnávanie úchvatných západov slnka. Druhé poschodie hostí ďalší dvojizbový apartmán s rovnakým usporiadaním, ktorý poskytuje ešte viac panoramatických výhľadov na more. Vďaka juhozápadnej orientácii sú tieto moderné apartmány naplnené prirodzeným svetlom, teplom a vzdušnosťou, čo z nich robí vynikajúcu voľbu pre investíciu do nehnuteľností alebo pokojný stredomorský dom naplnený vôňou borovíc a šumením cvrčkov. Tento pri mori nachádzajúci sa dom bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný, získal úplne nové inštalácie, nové hliníkové okná a čerstvú fasádu, pričom vysoko kvalitný nábytok a spotrebiče podliehajú jednaniu s aktuálnymi majiteľmi. Krásne upravený dvor o rozlohe 408 metrov štvorcových zahŕňa spoločnú spoločenskú zónu s grilom a krytým altánom, pričom zostáva dostatok miesta na výstavbu bazéna podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť tiež obsahuje jedno parkovacie miesto a disponuje dostatočným priestorom na výstavbu súkromnej garáže. Táto nehnuteľnosť v Mali Losinj je zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný život alebo výnosnú rekreačnú prenájomnú nehnuteľnosť na Jadranskom mori. Ref: RE-AB-MAR90Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Moderné