Casa Mali Lošinj

Villa, Mali Lošinj, 288 m², terreno 408 m²
Scoprite questa splendida proprietà costiera in vendita in una posizione di prestigio a Mali Lošinj, Croazia. Questa eccezionale casa mediterranea è perfettamente situata a soli 70 metri dal mare da un lato e a 330 metri dalla costa dall'altro lato dell'isola di Lošinj, offrendo un'incredibile esperienza di doppia costa. La superficie utile totale di 288 m² è distribuita su tre piani, e la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sul panorama dei pini circostanti da ogni livello. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti monolocali, ciascuno con un concetto aperto di soggiorno che include cucina, zona pranzo e area living, oltre a bagno e terrazzo. Al primo piano si trova un magnifico appartamento bilocale finemente arredato con terrazza affacciata sul mare, perfetto per godersi gli spettacolari tramonti. Al secondo piano c'è un altro appartamento bilocale con lo stesso layout, che offre una vista panoramica ancora più ampia sul mare. Grazie all'orientamento sud-ovest, questi moderni appartamenti sono inondati di luce naturale, calore e ariosità, rendendoli una scelta eccellente per investimenti immobiliari o per una tranquilla casa mediterranea pervasa dal profumo dei pini e dal canto delle cicale. Questa casa sul mare è stata completamente ristrutturata nel 2022, dotata di impianti nuovi di zecca, nuove finestre in alluminio e una facciata fresca, mentre i mobili e gli elettrodomestici di alta qualità sono oggetto di trattativa con i proprietari attuali. Splendido giardino curato di 408 m² comprende un'area sociale comune con barbecue e gazebo coperto, con ampio spazio per costruire una piscina secondo i vostri desideri. La proprietà include anche un posto auto e dispone di spazio sufficiente per costruire un garage privato. Questa proprietà a Mali Lošinj è un'opportunità rara per chi cerca una vita di lusso sulla costa o un immobile turistico redditizio in affitto sul Adriatico. Ref: RE-AB-MAR90I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Moderno