Casa Mali Lošinj

Villa, Mali Lošinj, 288 m², terreno 408 m²
Scopri questa splendida proprietà costiera in vendita in una posizione privilegiata a Mali Lošinj, Croazia. Questa eccezionale casa mediterranea è perfettamente situata a soli 70 metri dal mare da un lato e a 330 metri dalla costa dall'altro lato dell'isola di Lošinj, offrendo un'incredibile esperienza a doppia costa. Con una superficie abitabile totale di 288 metri quadrati distribuita su tre piani, la proprietà offre viste mozzafiato sul mare e panorami dei pini circostanti da ogni livello. Il piano terra è composto da due piccoli appartamenti con una camera da letto, ciascuno con uno spazio living open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno e una terrazza. Il primo piano vanta un appartamento splendidamente arredato con due camere da letto e una terrazza affacciata sul mare, perfetto per godere di tramonti mozzafiato. Il secondo piano ospita un altro appartamento con due camere da letto e disposizione identica, offrendo ancora più viste panoramiche sul mare. Grazie all'orientamento sud-ovest, questi moderni appartamenti sono pieni di luce naturale, calore e ariosità, rendendoli una scelta eccellente per un investimento immobiliare o per una tranquilla casa mediterranea avvolta dal profumo dei pini e dal canto delle cicale. Questa casa sul mare è stata completamente ristrutturata nel 2022, con nuove installazioni, nuove finestre in alluminio e una facciata fresca, mentre i mobili e gli elettrodomestici di alta qualità sono soggetti a trattativa con i proprietari attuali. Il giardino splendidamente paesaggistico di 408 metri quadrati comprende un'area sociale condivisa con barbecue e un gazebo coperto, con ampio spazio disponibile per costruire una piscina secondo i propri desideri. La proprietà include anche un posto auto e dispone di spazio sufficiente per costruire un garage privato. Questo immobile a Mali Lošinj è un'opportunità rara per chi cerca una vita di lusso sulla costa o una redditizia proprietà per affitti turistici sul Mar Adriatico. Ref: RE-AB-MAR90Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Moderno