Kuća Mali Lošinj

Vila, Mali Losinj, 288 m², zemljište 408 m²
Otkrijte ovu prekrasnu obalnu nekretninu na prodaju na vrhunskoj lokaciji u Malom Lošinju, Hrvatska. Ova izvanredna mediteranska kuća savršeno je smještena samo 70 metara od mora s jedne strane i 330 metara od obale s druge strane otoka Lošinja, pružajući nevjerojatan doživljaj dvostruke obale. Ukupna korisna površina od 288 m² raspoređena je na tri kata, a nekretnina nudi zadivljujući pogled na more i okolne borove šume sa svakog nivoa. U prizemlju se nalaze dva manja jednosobna apartmana, svaki s otvorenim konceptom dnevnog boravka koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni prostor, uz kupaonicu i terasu. Na prvom katu nalazi se prekrasno uređen dvosobni apartman s terasom okrenutom prema moru, idealan za uživanje u zadivljujućim zalascima sunca. Na drugom katu nalazi se još jedan dvosobni apartman identičnog rasporeda, koji pruža još šire panoramske poglede na more. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, ovi moderni apartmani ispunjeni su prirodnim svjetlom, toplinom i prozračnosti, što ih čini izvrsnim izborom za ulaganje u nekretnine ili miran mediteranski dom ispunjen mirisom borova i šumom cvrčaka. Ova kuća uz more potpuno je obnovljena 2022. godine, dobivši potpuno nove instalacije, nove aluminijske prozore i svježu fasadu, dok se visokokvalitetni namještaj i aparati mogu pregovarati s trenutnim vlasnicima. Prekrasno uređeno dvorište od 408 m² uključuje zajedničko društveno područje s roštiljem i natkrivenim gazebom, uz obilje prostora za izgradnju bazena po vašoj želji. Nekretnina također uključuje jedno parkirno mjesto i ima dovoljno prostora za izgradnju privatnog garažnog prostora. Ova nekretnina u Malom Lošinju predstavlja rijetku priliku za one koji traže luksuzni obalni život ili profitabilnu turističku najamnu nekretninu na Jadranu. Ref: RE-AB-MAR90 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, moderno