Haus Mali Lošinj

Villa, Mali Losinj, 288 m², Grundstück 408 m²
Entdecken Sie diese wunderschöne Küstenimmobilie zum Verkauf in bester Lage in Mali Losinj, Kroatien. Dieses außergewöhnliche mediterrane Haus liegt perfekt nur 70 Meter vom Meer auf der einen Seite und 330 Meter von der Küste auf der anderen Seite der Insel Losinj entfernt und bietet ein unglaubliches Erlebnis an zwei Küsten. Die gesamte Wohnfläche von 288 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen und bietet von jeder Ebene atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Kiefern. Das Erdgeschoss besteht aus zwei kleineren Einzimmerwohnungen, die jeweils über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Terrasse verfügen. Die erste Etage beherbergt eine wunderschön dekorierte Zweizimmerwohnung mit einer Terrasse mit Meerblick, perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Die zweite Etage bietet eine weitere Zweizimmerwohnung mit identischem Grundriss, die noch mehr panoramische Meerblicke bietet. Dank der Südwest-Ausrichtung sind diese modernen Wohnungen mit natürlichem Licht, Wärme und Luftigkeit gefüllt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Immobilieninvestition oder ein friedliches mediterranes Zuhause macht, das mit dem Duft von Kiefern und dem Klang von Grillen erfüllt ist. Dieses Haus am Meer wurde 2022 vollständig renoviert, erhielt völlig neue Installationen, neue Aluminiumfenster und eine frische Fassade, während die hochwertigen Möbel und Geräte mit den aktuellen Eigentümern verhandelt werden können. Der wunderschön angelegte Garten von 408 Quadratmetern umfasst einen gemeinsamen Sozialbereich mit einem Grill und einem überdachten Pavillon, mit ausreichend Platz, um einen Swimmingpool nach Ihren Wünschen zu bauen. Die Immobilie umfasst auch einen Parkplatz und bietet genügend Platz für den Bau einer privaten Garage. Diese Immobilie in Mali Losinj ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die luxuriöses Leben an der Küste oder eine rentable Ferienvermietung am Adriatischen Meer suchen. Ref: RE-AB-MAR90Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern