Dům Mali Lošinj

Vila, Mali Losinj, 288 m², pozemek 408 m²
Objevte tento nádherný pobřežní nemovitost na prodej na špičkové lokalitě v Malém Lošinju, Chorvatsko. Tento výjimečný středomořský dům je dokonale umístěn pouhých 70 metrů od moře na jedné straně a 330 metrů od pobřeží na druhé straně ostrova Lošinj, nabízející neuvěřitelný zážitek dvojitého pobřeží. Celková užitková plocha 288 m² je rozložena na tři patra a nemovitost nabízí úchvatný výhled na moře a panorámu okolních borů ze všech úrovní. V přízemí se nacházejí dva menší jednolůžkové apartmány, každý s otevřeným konceptem obývacího pokoje, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor, spolu s koupelnou a terasou. V prvním patře se nachází nádherně upravený dvoupokojový apartmán s terasou orientovanou k moři, ideální pro užívání úchvatných západů slunce. Ve druhém patře je další dvoupokojový apartmán se stejným uspořádáním, který nabízí ještě širší panoramatický výhled na moře. Díky jihozápadní orientaci jsou tyto moderní apartmány naplněny přirozeným světlem, teplem a vzdušností, což z nich činí vynikající volbu pro investice do nemovitostí nebo klidný středomořský domov naplněný vůní borů a zvukem cvrčků. Tento dům u moře byl kompletně zrekonstruován v roce 2022, vybaven zcela novými instalacemi, novými hliníkovými okny a čerstvou fasádou, zatímco vysoce kvalitní nábytek a spotřebiče jsou předmětem jednání s aktuálními majiteli. Nádherně upravená zahrada o rozloze 408 m² zahrnuje společnou společenskou oblast s grilem a přístřeškem, s dostatkem prostoru pro výstavbu bazénu podle vašich představ. Nemovitost také zahrnuje jedno parkovací místo a má dostatek prostoru pro výstavbu soukromého garážového prostoru. Tato nemovitost v Malém Lošinju je vzácná příležitost pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní život nebo výnosnou turistickou pronájemní nemovitost na Jadranu. Ref: RE-AB-MAR90Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený úřední překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Moderní