Dom
2 748 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Mali Lošinj, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Mali Lošinj
Primorsko-goranska · Mali Lošinj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 25 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 246 €/m²
Pozemok
41 €/m²
Komerčné
3 271 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 830 €/m²
Apartmán · 2026
4 246 €/m²
Pozemok · 2026
25 €/m²
Komerčné · 2026
4 635 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 830 €/m²+8,7 % n = 74 | 4 246 €/m²+10,8 % n = 52 | 25 €/m²-84,4 % n = 20 | 4 635 €/m² n = 6 | 152 |
| 2025 | 2 604 €/m²-4,3 % n = 90 | 3 832 €/m²-6,1 % n = 44 | 163 €/m² n = 14 | 2 344 €/m² n = 9 | 157 |
| 2024 | 2 720 €/m²+39,5 % n = 41 | 4 082 €/m² n = 39 | 92 €/m² n = 8 | 2 267 €/m² n = 5 | 93 |
| 2023 | 1 950 €/m²+8,1 % n = 11 | 3 357 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 23 |
| 2022 | 1 804 €/m² n = 42 | 2 283 €/m² n = 23 | 102 €/m² n = 8 | 2 545 €/m² n = 6 | 79 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
